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智能建筑安装行业现状及前景分析
发布时间:2015-9-7 10:00:00

    2008年9月,国际金融危机全面爆发后,中国经济增速快速回落。为了应对这种危局,中国政府于2008年11月推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施,到2010年底约需投资4万亿元,这在当时被简单地解读为“四万亿计划”。结果我们看到,这些措施极大地刺激了房地产市场的发展,房价也在其后的几年暴涨,近年来才慢慢回归理性。然而,房地产市场是个发展不平衡的市场,开发投资、销售面积、销售价格等在不同地区(东中西部)之间,在不同城市(一、二线和三、四线城市)之间,在不同企业(大型品牌房地产企业和中小房地产企业)之间,差异性明显。这种差异也影响着建筑安装行业的发展。

  我国智能建筑安装行业状况与前景

  智能建筑安装行业的发展与房地产行业的发展联系紧密,需求主要来源于新增建筑和存量建筑改造两方面。近年来建筑安装业发展趋势如下图:

  

数据来源:国家统计局

  数据来源:国家统计局

  另外,城镇化成为中国未来经济增长新动力,也将助力建筑安装行业的发展。我国的城镇化水平一直在稳步提升,近十几年我国城镇化发展情况如下图所示。

  

数据来源:国家统计局

  数据来源:国家统计局

  城镇化从以下两个方面推动建筑安装行业的发展:第一,新增的城市人口将导致大量房屋和公共设施的建设需求,推动建筑业的发展,从而促进建筑安装的需求;第二,随着国家新型城镇化的不断深入推进,棚户区改造力度加大、旧建筑和旧设备的翻新安装,在建筑工程量保持不变的情况下,会增加对建筑安装的需求,这将进一步刺激了建筑安装行业的发展。

  我国建筑安装行业的竞争格局

  目前,建筑安装行业存在明显的市场过度竞争和市场分割严重的特点。目前国内建筑安装业市场大而分散,建筑安装企业有近15000家,行业集中度较低;而且建筑安装企业的跨地区、跨行业经营仍然存在很多困难,存在区域性地方保护主义、部门分割等现象。

  当前建筑安装业市场具有明显的区域性,这主要是出于以下两个原因:首先是进行异地建筑安装施工需要办理的手续较为繁琐,其次是异地安装施工需要外派大量人员、在异地寻找新的设备供应商,成本较为高昂。因此,除在全国各地设有子公司、分公司或办事处的大型企业以外,建筑安装企业的业务范围一般局限在某个特定区域。

  我国建筑安装行业的发展展望

  智能建筑安装行业前景是光明的,建筑智能化工程属于高新技术、朝阳产业,投资、消费双驱动。消费升级推动建筑智能化系统应用范围逐渐扩大,层次逐渐提高,且升级改造比例不断提升。随着网络及信息技术的发展,目前建筑智能系统已广泛应用到建筑设备监测及自动控制、物业智能化管理、办公自动化、信息传递与发布、节能等许多新领域。




来 源: 智能家居杂志
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